Los préstamos para inmuebles de inversión son préstamos hipotecarios diseñados específicamente para personas que desean comprar una propiedad inmobiliaria pero no tienen intención de vivir en ella.
Todos los programas de préstamo están destinados exclusivamente a fines comerciales o de inversión, salvo que se indique lo contrario.
Los préstamos para inversiones inmobiliarias suelen destinarse a la adquisición de inmuebles de alquiler u otros activos que generan ingresos, como locales comerciales o edificios de apartamentos.
Suelen tener tipos de interés más altos que los préstamos hipotecarios convencionales, ya que no cuentan con el respaldo de Fannie Mae ni de Freddie Mac. Esto significa que el prestatario asume un mayor riesgo y no puede obtener un tipo de interés tan bajo como alguien con un historial laboral y un perfil crediticio más estables.
De 3 a 36 meses (hay opciones de pago solo de intereses)
Hasta un 70-85 % del valor de mercado
Normalmente, entre 1 y 4 puntos
Se aplican las tarifas habituales de terceros
Por lo general, oscilan entre el 8,99 % y el 16,99 %, dependiendo de las condiciones del préstamo
Las condiciones varían en función de los requisitos del solicitante, el tipo de inmueble y las condiciones del mercado
Los tipos de interés, las condiciones y las comisiones varían en función de la solvencia del solicitante, el tipo de inmueble y las condiciones del mercado. Las condiciones del préstamo pueden incluir pagos solo de intereses, comisiones de apertura, gastos de formalización y comisiones de terceros. Préstamos destinados exclusivamente a fines empresariales.
